10月13日，2022年前海法治讲堂之“城市更新法律问题研究”主题讲座在前海国际仲裁大厦23楼（深圳市社会组织交流服务展示点（法律调解领域））成功举办。本次活动特邀深圳大学法学院院长、中国法学会社会法研究会副会长刘俊教授主讲，并邀请华商律所城市更新与棚改研究院院长、深圳律协城市更新法律专业委员会主任王劲松、华商林李黎（前海）联营律师事务所主任舒卫东、京师（深圳）律所城市更新法律事务部主任杨正华参与研讨。活动由华商林李黎党支部书记、执行合伙人丁华文主持。
本期讲座通过线下参与和线上直播方式同步开展。前海一带一路法律服务联合会会长杜春、秘书长王寿群，西政校友会副会长骆振中，深圳市城市更新商会运营中心主任刘先贵、副会长潘新华，前海香港商会运营总监孟丽雅，及深圳市前海建设投资控股集团、华润置地城市更新深圳有限公司等企业代表现场参加，另有4000多名观众线上观看讲座直播。
刘俊院长从新的法律制度诞生需要满足的条件出发，提出了城市更新是否为一项新的法律制度的问题，并以此问题为出发点，从现代居住模式产生的法律问题、不同国家和地区城市更新模式、深圳城市更新需要破解的困境三个方面展开授课。
他提出城市更新工作应由政府主导并注入资源，激活并充分发挥市场运行的活力，通过市场的方式运行和推动下去，同时政府出台的扶持和优惠政策，也要设立相应的把配套程序和标准。唯有如此，才能进一步完善相关制度，最终达到解决房地供给紧张问题、打造更加美好宜居城市的目的。
随后，各位研讨嘉宾就城市更新相关问题展开交流探讨，为深圳城市更新献言献策，并与观众进行互动，现场气氛热烈。
王劲松院长表示深圳先后出台了《深圳市城市更新办法》《深圳经济特区城市更新条例》并取得了相当大的成就，得到住建部充分肯定。深圳要发挥先行示范作用，把城市更新做的更好、更扎实、更深入。例如《城市更新条例》已出台实施，但还有相关的配套细则没有落地，希望主管部门在条例基础上尽快出台相关配套细则，明确和优化城市更新项目被签约部分房屋征收的实施程序，进一步的规范市场秩序。
舒卫东主任认为在关注城市更新问题的同时，更要考虑城市更新未来在制度建设、法律体系建设，包括政策体系建设上，如何向农村去发展。他结合城乡发展进程，包括城乡土地平衡的趋势，为城市更新提供了一个崭新视角。
杨正华主任提出“拆迁难”是现在许多城市更新项目中存在的较大问题，建议相关主管部门持续完善相关规程以及具体程序，可将部分更新项目从制度设计上转换为由政府主导，推动城市更新项目的进程。
本次活动由深圳市前海管理局、深圳市司法局、深圳市普法办主办，深圳市前海一带一路法律服务联合会承办，华商律师事务所、北京市京师（深圳）律师事务所、深圳律协城市更新法律专业委员会协办，并获得了深圳市城市更新协会、深圳市城市更新开发企业商会的大力支持。
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